1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
世田谷区
91.2万円/㎡
前年比+11.1%
GSハイム馬事公苑
東京都世田谷区桜三丁目
東急世田谷線 / 上町駅 徒歩15分
1983年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 48.75㎡の場合
相場
2,815万円
57.7万円/㎡
1,913
2,514
3,115
3,717
AI査定結果
推定相場価格
2,815万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,514万円〜3,115万円
51.6万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月22日
GSハイム馬事公苑
2,100万円（43.1万円/㎡）/ 2階 / 48.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,100万円 | 43.1万円 | 2階 | 48.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 1,500万円 | 54.5万円 | 1階 | 27.53㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,180万円 | 54.1万円 | 3階 | 58.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,280万円 | 55.8万円 | 3階 | 58.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 3,380万円 | 57.6万円 | 3階 | 58.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,580万円 | 61.0万円 | 3階 | 58.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,300万円 | 53.2万円 | 1階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,480万円 | 42.2万円 | 2階 | 58.73㎡ | 3K | 南 |
| 2024/03/11 | 2,780万円 | 47.3万円 | 2階 | 58.73㎡ | 3K | 南 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 49.0万円 | 2階 | 58.73㎡ | 3K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は47.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | GSハイム馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 上町駅15分 | 2,100万円 | 43.1万円 | 48.75㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/02 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,790万円 | 50.2万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/21 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/26 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,480万円 | 46.9万円 | 52.83㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/06 | サンパレス烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 3,080万円 | 53.5万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/09 | メゾン烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/15 | 千歳ハイム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,700万円 | 41.8万円 | 40.66㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/03 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,380万円 | 49.3万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/11 | スターハイツ上祖師谷 世田谷区上祖師谷四丁目 | 仙川駅17分 | 1,498万円 | 38.2万円 | 39.17㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/06 | 上北沢ヒミコマンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 2,950万円 | 52.5万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/17 | ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅7分 | 2,590万円 | 50.7万円 | 51.09㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/01 | サンハイム喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 1,880万円 | 50.0万円 | 37.59㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/18 | 千歳台ヒミコハビタット 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅21分 | 2,480万円 | 48.1万円 | 51.58㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/17 | 千歳台ヒミコセラン 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅18分 | 2,380万円 | 49.7万円 | 47.85㎡ | 2LDK+トランクルーム西向きバストイレ別 | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | SRC |
| 2025/05/06 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 1,500万円 | 38.6万円 | 38.88㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/26 | 千歳船橋オリンピックマンション 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 2,200万円 | 53.4万円 | 41.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/13 | 藤和多摩堤コープ 世田谷区喜多見五丁目 | 成城学園前駅15分 | 1,600万円 | 38.1万円 | 42.02㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/21 | パークハイム砧 世田谷区砧一丁目 | 千歳船橋駅17分 | 2,480万円 | 49.4万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/07 | 世田谷岡本サンハイツ 世田谷区岡本三丁目 | 成城学園前駅25分 | 2,480万円 | 43.2万円 | 57.37㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/16 | パーセル砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 1,980万円 | 42.7万円 | 46.32㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイコーポ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 2,099万円 | 48.1万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/04 | ダイアパレス松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 1,980万円 | 52.0万円 | 38.07㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅19分 | 1,850万円 | 46.1万円 | 40.1㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東松原ニューハイツ 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅1分 | 1,880万円 | 46.8万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/03 | 第3馬事公苑ヒミコマンション 世田谷区桜三丁目 | 桜新町駅18分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.5㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/26 | 馬事公苑南サンハイツ 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅13分 | 2,990万円 | 53.3万円 | 56.05㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/12 | グリュックT玉川 世田谷区鎌田三丁目 | 二子玉川駅13分 | 2,380万円 | 52.0万円 | 45.76㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/11 | 世田谷第二オリンピックマンション 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅4分 | 1,680万円 | 45.4万円 | 37.01㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/09 | 藤和用賀コープII 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 2,180万円 | 52.7万円 | 41.4㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/15 | 若林パレス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅6分 | 2,060万円 | 41.4万円 | 49.72㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | 日商岩井第1玉川台マンション 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅6分 | 2,600万円 | 49.7万円 | 52.31㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | - | 1978年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | ペントハウス 世田谷区若林三丁目 | 若林駅1分 | 2,480万円 | 53.3万円 | 46.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/05 | パーセル世田谷 世田谷区中町五丁目 | 用賀駅11分 | 2,299万円 | 48.3万円 | 47.63㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/09 | 中銀桜新町マンシオン 世田谷区新町一丁目 | 桜新町駅10分 | 2,150万円 | 53.5万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/13 | メゾンAN 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 1,880万円 | 46.7万円 | 40.25㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、世田谷区では11.1%上昇しています。