GSハイム馬事公苑

東京都世田谷区桜三丁目
東急世田谷線 / 上町駅徒歩15分
1983年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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2階 / 48.75㎡の場合

相場

1,464

2,210

2,955

3,701

AI査定結果

推定相場価格

2,582万円

53.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,210万円〜2,955万円

45.3万円/㎡〜60.6万円/㎡

推定賃料

11.0万円

0.23万円/㎡

推定利回り

6.3%

最終更新日: 2025年11月30日

GSハイム馬事公苑

2,100万円（43.1万円/㎡）/ 2階 / 48.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.78万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/27	2,100万円	43.1万円	2階	48.75㎡	2LDK	西
2025/02/22	1,500万円	54.5万円	1階	27.53㎡	1DK	南東
2025/02/02	3,180万円	54.1万円	3階	58.73㎡	2LDK	南
2024/12/28	3,280万円	55.8万円	3階	58.73㎡	2LDK	南
2024/12/05	3,380万円	57.6万円	3階	58.73㎡	1LDK	南
2024/11/19	3,580万円	61.0万円	3階	58.73㎡	1LDK	南
2024/07/09	3,300万円	53.2万円	1階	62.06㎡	3LDK	南
2024/05/15	2,480万円	42.2万円	2階	58.73㎡	3K	南
2024/03/11	2,780万円	47.3万円	2階	58.73㎡	3K	南
2023/12/26	2,880万円	49.0万円	2階	58.73㎡	3K	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は47.44万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/27	GSハイム馬事公苑世田谷区桜三丁目	上町駅15分	2,100万円	43.1万円	48.75㎡	2LDK	2階 / 3階建	西	1983年	24戸	RC
2025/11/23	北烏山ヒミコマンション世田谷区北烏山八丁目	千歳烏山駅19分	2,710万円	48.7万円	55.62㎡	2LDK	2階 / 5階建	南東	1978年	28戸	RC
2025/07/08	北烏山サン・ローモンド世田谷区北烏山八丁目	千歳烏山駅16分	2,580万円	48.9万円	52.76㎡	2LDK	1階 / 4階建	南	1982年	18戸	RC
2023/08/25	ラルゴ烏山世田谷区給田三丁目	仙川駅10分	2,980万円	49.2万円	60.53㎡	2LDK	2階 / 5階建	南西	1981年	18戸	RC
2024/10/26	スターハイツ千歳烏山世田谷区給田三丁目	千歳烏山駅10分	2,480万円	46.9万円	52.83㎡	3DK	1階 / 4階建	南	1983年	12戸	RC
2025/11/30	メゾン烏山世田谷区北烏山三丁目	千歳烏山駅11分	2,780万円	51.1万円	54.38㎡	2SLDK	1階 / 4階建	西	1979年	6戸	RC
2025/10/17	フジミハイツ世田谷世田谷区北烏山三丁目	千歳烏山駅10分	2,400万円	53.0万円	45.31㎡	3DK	3階 / 3階建	南	1980年	9戸	RC
2025/01/06	サンパレス烏山世田谷区北烏山三丁目	千歳烏山駅11分	3,080万円	53.5万円	57.6㎡	3LDK	3階 / 3階建	北東	1982年	14戸	RC
2025/02/15	千歳ハイム世田谷区南烏山六丁目	千歳烏山駅4分	1,700万円	41.8万円	40.66㎡	2DK	2階 / 4階建	南西	1986年	7戸	鉄骨造
2025/06/12	エステェビル世田谷区南烏山六丁目	千歳烏山駅4分	1,700万円	41.8万円	40.66㎡	2DK	2階 / 4階建	北東	1986年	15戸	鉄骨造
2024/02/03	レインボー烏山世田谷区南烏山三丁目	芦花公園駅8分	2,380万円	49.3万円	48.23㎡	1LDK	1階 / 8階建	南	1978年	58戸	SRC
2024/06/11	スターハイツ上祖師谷世田谷区上祖師谷四丁目	仙川駅17分	1,498万円	38.2万円	39.17㎡	2DK	2階 / 4階建	南	1985年	12戸	RC
2025/04/06	上北沢ヒミコマンション世田谷区上北沢五丁目	八幡山駅8分	2,950万円	52.5万円	56.16㎡	3LDK	2階 / 4階建	南西	1979年	16戸	RC
2024/11/17	ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目	八幡山駅7分	2,590万円	50.7万円	51.09㎡	2SDK	3階 / 4階建	南	1984年	28戸	RC
2024/05/01	サンハイム喜多見世田谷区喜多見八丁目	喜多見駅4分	1,880万円	50.0万円	37.59㎡	2DK	3階 / 3階建	南東	1982年	12戸	RC
2025/11/25	千歳台ヒミコハビタット世田谷区千歳台四丁目	千歳船橋駅21分	2,480万円	48.1万円	51.58㎡	2LDK	2階 / 3階建	北東	1983年	12戸	RC
2024/10/17	千歳台ヒミコセラン世田谷区千歳台三丁目	千歳船橋駅18分	2,380万円	49.7万円	47.85㎡	2LDK+	3階 / 4階建	西	1982年	14戸	SRC
2025/05/06	千歳船橋ビューグリーン世田谷区船橋七丁目	千歳船橋駅18分	1,500万円	38.6万円	38.88㎡	1DK	4階 / 7階建	南	1978年	62戸	RC
2023/11/26	千歳船橋オリンピックマンション世田谷区船橋二丁目	千歳船橋駅9分	2,200万円	53.4万円	41.22㎡	2LDK	1階 / 6階建	東	1978年	22戸	RC
2024/12/13	藤和多摩堤コープ世田谷区喜多見五丁目	成城学園前駅15分	1,600万円	38.1万円	42.02㎡	2DK	3階 / 4階建	南	1981年	20戸	RC
2025/04/21	パークハイム砧世田谷区砧一丁目	千歳船橋駅17分	2,480万円	49.4万円	50.23㎡	2LDK	2階 / 5階建	-	1981年	35戸	RC
2024/09/07	世田谷岡本サンハイツ世田谷区岡本三丁目	成城学園前駅25分	2,480万円	43.2万円	57.37㎡	2DK	3階 / 5階建	南西	1980年	22戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、世田谷区では1.4%上昇しています。

1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

93.5万円/㎡

前年比+16.3%

世田谷区

87.6万円/㎡

前年比+1.4%

マンション概要

マンション名	GSハイム馬事公苑
所在地	東京都世田谷区桜三丁目
交通	東急世田谷線上町駅徒歩15分
築年月	1983年
階数	3階建
総戸数	24戸
建物構造	RC
土地権利	旧法賃借

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